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多措并舉防風險 欠租催收顯成效
子公司名稱:安通公司     發布時間:2021-08-30

公租房是政府為低收入住房困難群體提供的政策性住房,但部分租戶長期拖欠租金,享受著“免租房”。為加大租金收取力度,避免國有資金流失,中橋美好家園公租房運營管理單位廣安發展建設集團全資子公司四川安通建設工程有限公司(簡稱:安通公司)會同物管單位廣安市優管家物業管理公司(簡稱:優管家物業公司),多措并舉、多管齊下,采用電話催收、上門入戶、司法訴訟等方式開展中橋美好家園2021年租金收繳工作,取得了顯著成效。

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2021年,為促進公租房規范管理,積極做好保障性住房租金催繳工作,安通公司采用多種方式,推進公租房租金收繳工作。一是通過宣講公租房惠民政策,向公租房承租戶詳細闡述了履行《房屋租賃合同》相關責任和義務,承租人不按約定繳納租金的行為,不僅有違誠實信用原則,還影響了他人租用公租房的權益,應承擔相應的違約責任。二是公租房樓棟管家通過微信群發布《欠租催繳通知》,并在小區公告欄進行公示,同時向承租人發放《公租房租金催繳通知書》,限期繳納租金欠款。三是利用住戶在家時間,逐棟逐戶開展拉網式全覆蓋上門通知,采取“5+2”“白+黑”方式逐戶上門走訪催繳。四是按照《公租房管理辦法》規定累計6個月以上未繳納租金的承租戶報廣安區住房和城鄉建設局及時清退,如拒不搬離將啟動法律程序,向廣安區人民法院提起訴訟追訴租金,確保公租房租金如期收繳到位。

至今為止,累計電話催收1500余次,發放420余戶《欠租通知單》,對41戶欠租戶正走法律程序提起訴訟,完成租金收取共計120萬元。


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